quinta-feira, 27 de agosto de 2015

Local Privilegiado

Amplo apartamento, sala com vários ambientes, terraço com vista para 3 praias, 4 dormitórios (suíte) com hidromassagem, lavabo, cozinha planejada, sol da manhã, garagem, serviço de praia. portaria 24 horas, próximo a restaurantes.
Temos as melhores ofertas frente ao mar!

Referência: 1126

Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Apartamento
Nº. de dormitórios - 4 (Sendo 1 suíte(s)
Mobiliado - Mobiliado

Categorias Especiais
Localização Especial - Frente ao mar
Característica Especial - Reformado

Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 1.200.000,00
IPTU - R$ 600,00
Taxa Condominial - R$ 950,00
OBS: - Valores sujeitos a alteração

Medidas
Área Útil - 200,00 m²

Oceano Imóveis
A sua Imobiliária no Guarujá

(13) 3355-6904
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O sol, o céu azul e o mar a sua disposição, venha curtir no Guarujá!

2 Dormitórios (1 suíte com hidro), sala super aconchegante e terraço com vista para 2 praias, cozinha americana, garagem, serviço de praia, portaria 24 horas.

Guarujá seu paraíso tropical.

Referência: 1069

Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Apartamento
Nº. de dormitórios - 2 (Sendo 1 suíte(s))
Mobiliado - Mobiliado
Estado do Imóvel - Usado

Categorias Especiais
Localização Especial - Frente ao mar
Característica Especial - Reformado

Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 550.000,00
OBS: - Valores sujeitos a alteração

Medidas
Área Útil - 95,00 m²


Oceano imóveis
Realizando Sonhos e Bons Negócios

(13) 33556904
(13) 997128816
(13) 997384108











Letreiro neon traz atmosfera da vida noturna para dentro de casa

Inicialmente usados em fachadas de estabelecimentos, os letreiros neon se tornaram itens de decoração de ambientes residenciais. Atualmente, artistas plásticos exploram a técnica criando peças personalizadas, com frases e desenhos específicos. Há também empresas que vendem modelos de abajur com palavras ou formas em neon.
Segundo o arquiteto André Romitelli, do Estudio Guto Requena, ter um neon traz aspectos da vida noturna para o lar. “Quando você se apropria de um elemento comumente utilizado na vida urbana, nos bares, na rua, e traz ele para o lar, ele toma esse caráter de obra de arte”, explica.


O letreiro neon em um ambiente fechado consegue criar um estudo cromático que pode dar opções de sombras e projeções muito delicadas, afirma o arquiteto, que já teve uma peça em seu apartamento com a forma de um desenho que criou.
Por ser de vidro, o letreiro não deve ser colocado em lugares onde há circulação de pessoas. De acordo com Romitelli, também não é recomendado deixá-lo em ambientes úmidos, pois a umidade afeta as pontas e causa o escape de gás.
“Se sair a pontinha do letreiro, o gás que faz o neon funcionar sai e você e precisa mandar para um especialista. Além da manutenção ser cara –cada vez que sai você tem que pagar um valor–, também leva um tempo”, relata.



O arquiteto diz que a peça tem uma vida útil curta e o gás dura aproximadamente nove meses. Para Romitelli, modelos de grande porte precisam ser usados com cautela na decoração em residências, pois a cor tem uma representatividade muito forte.
“Você não consegue utilizar em qualquer ambiente, acaba poluindo e refletindo muito nos móveis. Tem que ter um cuidado com a qualidade luminotécnica do espaço. Por ser um elemento de luz, ele pode alterar as demais iluminações do espaço”, comenta.


Fonte Revista Zap

Veja 12 dicas para ter uma cama mais aconchegante

Ter lençóis sempre limpos e passados, com cheirinho de amaciante ou aromatizador de tecidos, é item básico para o conforto. 

Um dos momentos mais aguardados do dia é, para muitos, a hora do sono. Nada mais justo, já que você passará quase um terço da sua vida dormindo. Uma cama mais aconchegante facilita um bom repouso, trazendo mais disposição e bom humor pela manhã.


O conforto passa muito pela questão dos aromas e da aparência”, afirma a professora de Tecnologia da Governança Desire de Oliveira, da Castelli Escola Superior de Hotelaria. Ter lençóis sempre limpos e passados, com cheirinho de amaciante ou aromatizador de tecidos, é básico.
Veja 12 dicas para ter uma cama mais aconchegante:
1) Escolha o colchão certo em relação a seu peso e altura. Verifique se a densidade eo tamanho do colchão estão adequados a seu estilo de sono. Não se acanhe e experimente o colchão na loja. Pergunte ao vendedor se, caso você não se adaptar, a loja troca o colchão comprado por outro modelo.
2) Mantenha a higiene do colchão. Além da limpeza periódica, deve ser feito de três em três meses o giro dos colchões – dos pés para a cabeça e da face de baixo pra cima. “Isso, além de aumentar o tempo de vida útil do colchão, evita pontos mais duros ou moles”, justifica Desire.
3) A periodicidade da limpeza do colchão deve ser conforme a sujeira e manchas acumuladas. Uma opção é chamar uma empresa especializada, que fará a higienização a vapor. Se a limpeza for feita em casa, cuidado para não molhar demais o colchão.
Prepare a espuma do produto do tipo limpa carpete e localize-a sobre a mancha, depois coloque o colchão ao sol. “Prefiro firmas especializadas porque têm uma máquina que aspira e seca. O colchão úmido é perigoso, pode causar doenças.Muitas das rinites e alergias de pele são causadas por problemas com a cama, como acumulo de fungos”, defende a Desire.
4) Use protetor de colchão, fazendo a troca junto com a roupa de cama, ao menos uma vez por semana. “Os melhores são os que têm a aba de elástico, não os que vestem por inteiro com zíper”, sugere, justificando que a facilidade na hora de retirar para limpar faz com que a pessoa realmente faça as trocas.


5) Escolha o travesseiro de acordo com a sua necessidade: baixo, regular ou alto. Atente para o material que é feito o recheio do travesseiro, experimente qual tipo de densidade você se adapta melhor. Além disso, os travesseiros também precisam de protetores, que devem ser retirados para lavar com a mesma frequência das demais roupas de cama. A troca semanal evita o acúmulo de fungos.
6) Prefira lençóis fabricados com 100% de algodão – há até opções ecológicas. “A malha e outras fibras sintéticas que não amassam enchem de bolinhas com a lavagem e não passam tanto conforto”. Tem quem goste de lençol de seda pura, entretanto o toque deste tecido é frio, explica Desire, e não conferem o mesmo conforto térmico que a roupa de cama feita de algodão.
7) Ao comprar o jogo de lençóis, opte por cores claras, evitando estampas muito grandes e chamativas. Leve em conta a quantidade de fios: quanto mais fios, mais maciez e suavidade. A partir de 200 fios por polegada já é possível perceber a diferença no conforto. Nas suítes VIP de hotéis só entram roupas de cama de 600 fios. Além disso, vale ficar de olho nas novas tecnologias em tecidos que proporcionam mais qualidade ao sono.


8) Troque os lençóis ao menos uma vez por semana ou até antes, se sentir necessidade. “”Costumo sugerir a troca sempre que se perde o prazer de deitar naquela cama””, aconselha a profissional.
9) Em hotéis a maneira técnica de fazer a cama é envelopar todas as partes dos lençóis. Entretanto, para maior conforto a professora indica envelopar todos os lados apenas do lençol de baixo, o resto da roupa de cama somente na parte dos pés. “A maioria das pessoas gostam de sentir a roupa de cama firme, mas não apertada como se estivesse em um sarcófago”, explica. Por isso, depois de arrumar a cama é importante afofá-la, afrouxando as cobertas.
10) Depois do envelopamento da roupa de cama, prepare o leito dobrando uma das pontas de cabeceira do lençol no sentido diagonal. “Fica muito romântico! Deixa o chinelo ao lado da cama e o pijama sobre o travesseiro”, aconselha Desire.
11) Verifique se a cama não faz barulho ao deitar ou ao mover-se. Neste caso, os modelos em box costumam ser mais silenciosos do que a cama de madeira ou metal.
12) Mande fazer uma cabeceira acolchoada sob medida. Faz toda a diferença ao se acomodar para ler ou assistir televisão.


Fonte Revista Zap

Saiba quais flores perfumadas cultivar em casa

As flores perfumadas compõem um ambiente agradável e fazem bem por representar o contato com a natureza, tão necessário para o ser humano. Há dois tipos de flores: as de corte, que são colocadas em arranjos e vasos com água, e as plantadas. O perfume das flores de corte dura cerca de dois dias, mas nas plantadas o aroma se mantém presente enquanto elas forem cultivadas.



Lantana trepadeira e lantana camara: Têm um perfume suave e atraem borboletas, por causa da substância adocicada que soltam, segundo o paisagista Eri Lima. Os dois tipos de lantana possuem aroma semelhante ao capim santo.
“Ela é toda colorida e dá uma flor pequena e delicada. As lantanas são de pequeno porte (até 40 cm) e médio porte (80 cm). Elas devem receber sol o dia inteiro ou meia sombra (sol de manhã ou à tarde), explica o paisagista. “Se for ambiente fechado ou com luz artificial, ela não se desenvolve”.
Gardênia jasminóide: Ela tem um perfume mais forte, semelhante ao aroma da dama da noite. Lima diz que a flor exala este perfume por volta as 18h e permanece cerca de 30 minutos, depois o aroma fica mais suave. Ela pode pegar sol pleno, ou seja, ficar exposta ao sol o dia todo. Ela é derivada de um jasmim e floresce no inverno, de acordo com Lima. Possui porte médio. “Se a pessoa tiver um espaço pequeno, tem a mini-gardênia, que vai de 25 até 30 centímetros de altura”, comenta o paisagista.
Dama da Noite: A fragrância da dama noite é forte e é exalada entre 19h e 20h, mas permanece durante a madrugada. “Para quem tem apartamento pequeno e não gosta de cheiro forte, não é recomendado”, alerta Lima. Esta flor é de grande porte (de 1,50 cm a 3 metros) e precisa tomar sol o dia inteiro, pois na sombra não se desenvolve.
Adélia: Ela tem um perfume forte. Esta espécie dá uma folha delicada que lembra uma taça de champanhe. Por emitir uma substância adocicada, ela também atrai abelhas e insetos, afirma Eri Lima.
Jasmim-manga: tem um perfume suave, mas é indicada para uma varanda com um espaço razoável, pois é de grande porte.
Manacá: O perfume desta flor é forte, meio amadeirado. Ela também atrai insetos. É uma planta de jardim, indicada para sacada grande e arejada, pois tem que pegar o sol o dia inteiro, de acordo com o paisagista Eri Lima. Ele recomenda que seja plantada em um vaso grande, de 70 cm de altura por 40 cm de largura, pois suas raízes são grossas e precisam de espaço para não atrofiarem.
Lavanda: Tem perfume suave e é de porte pequeno. A lavanda só exala o perfume se for tocada, explica Lima. Ela é conhecida por ser usada na produção de perfumes.
Calendula: Possui aroma suave, exalado no fim da tarde, e também é utilizada em cosméticos. Tem porte médio.
Lírios importados e nacionais: A fragrância é quase imperceptível durante o dia, porém à noite é mais forte, principalmente quando a casa fica fechada, explica o designer de interiores Francisco Ruiz. Ela tem porte pequeno. Os lírios importados não se desenvolvem em ambientes muito quentes, alerta o paisagista Eri Lima.


Camélia: Seu perfume é sútil, tem médio porte e é recomendada para varandas maiores e arejadas.



Angélica: O perfume é acentuado, mas não é forte, com exceção do período do verão. “Deixa a casa super perfumada o dia inteiro. Ela é encontrada em floriculturas especializadas ”, orienta Ruiz. Possui porte pequeno.
Rosa Branca e Rosa cor-de-Rosa: Elas têm aromas bem suaves. É necessário chegar bem próximo para sentir o perfume, segundo o designer Francisco Ruiz. Seu porte é pequeno .





Fonte Revista Zap 

terça-feira, 25 de agosto de 2015

REFORMADO-BEIRA MAR

Apartamento todo reformado com 3 dts amplos (ste) , sala 2 ambientes + sala de jantar, cozinha planejada, armários embutidos e mobília excelente, 1 vaga, serviço de praia
VALE A PENA CONFERIR
Agente uma visita 

Referência: 070

Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Apartamento
Nº. de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte(s))
Mobiliado - Mobiliado

Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 550.000,00
OBS: - Valores sujeitos a alteração

Medidas
Área Útil - 150,00 m²









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quinta-feira, 20 de agosto de 2015

Dicas sustentáveis contribuem para redução de gastos

Nesses tempos em que a situação econômica do país não é das mais animadoras, a palavra de ordem é economizar. Gestos simples podem ajudar a diminuir o consumo e a cortar gastos.
O Idec (Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor) dá uma relação de dicas para evitar o desperdício. Para cada consumidor, o impacto financeiro é variável, mas, sem dúvida, considerável ao adotar alguns desses procedimentos. O importante é o consumidor ter consciência dos seus gastos e atitudes.

Água
  • Água de reúso: Coletar água da chuva, se atentando para o descarte da primeira água, água do enxágue da máquina de lavar ou da espera do chuveiro esquentar para utilizar na limpeza do quintal e da calçada. Tomar cuidado com recipientes abertos por conta da dengue.
  • Lavar o carro: em casos estritamente necessários, optar por lavagem a seco ou com balde. De preferência, deixar que a chuva se encarregue deste serviço.
  • Descarga: as descargas convencionais gastam até 20 litros de água cada vez que são acionadas, ao passo que as caixas acopladas mais modernas usam apenas 6 litros. Assim, vale a pena um investimento no banheiro. Apesar do alto custo inicial, ele será revertido em economia no longo prazo.
  • Reduzir o tempo de banho: Cinco minutos são suficientes. O consumidor pode economizar ainda mais se fechar o registro para se ensaboar. Essa dica vale para tudo, escovar os dentes, fazer a barba e qualquer outra utilização que necessite de água corrente.



  • Lavagem da louça: limpar a louça antes de colocá-la na pia. Depois, ensaboar e enxaguar tudo de uma só vez. Requer um pouco de organização nas primeiras vezes, mas com o tempo fica fácil e automático.



  • Máquina de lavar roupas cheia: a melhor maneira de usar a máquina de lavar é enchê-la até a sua capacidade máxima e escolher um ciclo rápido, com menor número de enxágues. Além de economizar água, utiliza também menos energia elétrica.
  • Lavar frutas e verduras em uma bacia com ajuda de uma escova em vez de usar água corrente ou deixá-las de molho em solução de hipoclorito de sódio (os postos de saúde distribuem gratuitamente essas soluções).
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  • Consertar vazamentos: Conserte os vazamentos de água assim que eles forem notados.



    Regar as plantas: Use um regador para molhar as plantas em vez de utilizar a mangueira. No verão, a rega deve ser feita de manhãzinha ou à noite, o que reduz a perda por evaporação. No inverno, a rega pode ser feita dia sim, dia não, pela manhã.




Energia
  • Iluminação e ventilação natural: É possível reduzir o consumo de energia desde o planejamento da construção e decoração de um imóvel, aproveitando ao máximo a iluminação e ventilação natural. Se o imóvel já está construído e decorado, algumas dicas podem ajudar na economia de energia, como abrir janelas, cortinas e persianas durante o dia; planejar a organização dos ambientes, como a disposição dos móveis; usar cores claras no teto e nas paredes internas, pois elas refletem melhor a luz e deixam o ambiente mais claro; e manter luminárias, globos e arandelas sempre limpos.
  • Stand by: além de desnecessário, os aparelhos em stand by continuam a consumir energia. Desligue os equipamentos da tomada quando não for usá-los por um período maior, em vez de desligar apenas no controle. Isso vale para carregadores de celular que vivem conectados à tomada, mesmo quando não estão em uso. Essa ação gera uma economia nas contas de energia elétrica.
  • Na hora da compra, consulte o selo Procel: antes de comprar um novo equipamento, verifique a etiqueta de consumo de energia e o selo do Procel para escolher aquele que consome menos energia.
  • Geladeira e fornos bem vedados: muita gente não percebe, mas a geladeira e o forno podem consumir mais energia se a borracha de vedação não estiver funcionando bem. Verifique e, se for o caso, faça a troca.
  • Computador e televisão hibernados: se o seu computador fica ligado durante longos períodos sem uso, programe as definições para desligar automaticamente (hibernar). E lembre-se de ajustar o timer da sua televisão para que ela desligue sozinha no caso de você cair no sono primeiro.
  • Aquecimento solar: avalie a possibilidade de adotar o aquecimento solar de água. A substituição dos chuveiros elétricos por aquecimento solar possibilitaria a diminuição de 30 a 50% da conta de energia do consumidor residencial.
  • Lâmpadas: troque as lâmpadas incandescentes por lâmpadas fluorescentes compactas, pois a economia de eletricidade proporcionada por ela pode chegar a 80%. A quantidade de acionamentos da lâmpada fluorescente compromete seu tempo de vida. Prefira-as para a cozinha, área de serviço, garagem e qualquer outro espaço em que as lâmpadas permaneçam acesas por mais tempo. Adote dispositivos de detecção de presença para lâmpadas em áreas externas, por exemplo.  Ao sair dos ambientes, lembre-se sempre de apagar as luzes.



Consumo
  • Trocar ao invés de comprar: cada vez mais frequentes, os espaços de troca estão ganhando destaque. Em tempos de economia e para fomentar um consumo responsável, feiras de trocas, sejam do que for, são bons espaços para desentulhar objetos que estão em casa e aproveitar para substituir por algo que você precisa. Se não tiver nada que queira levar para casa, doação é sempre uma boa opção.
  • Refletir antes de consumir: não se deixe manipular pela propaganda, nem pelo status que um produto promete lhe emprestar. Reflita se você realmente precisa fazer a aquisição ou se é apenas um impulso. Muitas vezes as propagandas nos influenciam a adquirir bens desnecessários que acabam ficando sem uso em nossas casas.
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  • Descartável x durável: sempre que possível, escolha produtos que sejam mais duráveis aos descartáveis. Dessa forma, você estará contribuindo para a diminuição do impacto ambiental que esses produtos possuem ao longo de seu ciclo de vida, optando pelo consumo mais sustentável. Observe também as embalagens, recuse sacolas plásticas e leve sua retornável.
  • Reduza, reutilize, recicle: sempre leve essa regrinha ao consumir qualquer produto. Ao pensar em consumir ou se desfazer de um produto, reflita, primeiro, se é necessário, se for, ao descartar, repense se é possível consertá-lo, reutilizá-lo, reciclá-lo ou doá-lo. Em alguns casos, consertar um produto ainda vale mais a pena economicamente do que comprar um novo.
  • Produtos de limpeza: Diminua o uso de produtos de higiene e limpeza convencionais, assim você reduz o nível de poluentes presentes na água e no tratamento do esgoto. Você pode fabricá-los em casa.